대전지법 2023타경2305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.93㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

5047만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2976만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 98.93㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 357

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 357, 104동 4층405호 (소담동,새샘마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 세종특별자치시 남세종로 357, 104동 4층405호 (소담동,새샘마을1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 109.1709㎡ 2층 476.492㎡ 3층 476.492㎡ 4층 476.492㎡ 5층 476.492㎡ 6층 476.492㎡ 7층 476.492㎡ 8층 476.492㎡ 9층 476.492㎡ 10층 476.492㎡ 11층 256.0392㎡ 12층 256.0392㎡ 13층 256.0392㎡ 14층 256.0392㎡ 15층 256.0392㎡ 16층 256.0392㎡ 철근콘크리트구조 98.931㎡

주변

학군

• 321m · 소담중학교 · 중학교
• 373m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 418m · 소담초등학교 · 초등학교
• 425m · 소담고등학교 · 고등학교
• 485m · 보람초등학교 · 초등학교
• 591m · 보람중학교 · 중학교
• 779m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 905m · 글벗중학교 · 중학교
• 1325m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1345m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 45m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 92m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 94m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 165m · 호려울마을8.9단지 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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