대전지법 2023타경2824-1 호수의아침

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6110만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.68㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1611만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2779만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호수의아침 · 44.68㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어진동 649

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남측 인근에 위치하는 "호수의아침" 제1층 제112호로서, 주위는 상업·업무용건물, 오피스텔, 근린공원, 각종 관공서 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 17층 건내 제1층 제112호로서, (사용승인일: 2014.10.13) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로와 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 253, 1층112호 (어진동,호수의아침) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

임차인

강O

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 세종특별자치시 가름로 253, 1층112호 (어진동,호수의아침) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택 및 업무시설 및 제1 2종근린생활시설 지5층 2809.382㎡ 지4층 2922.791㎡ 지3층 2922.791㎡ 지2층 3029.776㎡ 지1층 2796.144㎡ 1층 623.6㎡ 1층 85.744㎡ 1층 85.676㎡ 1층 68.261㎡ 1층 34.2㎡ 1층 26.613㎡ 2층 959.995㎡ 2층 350.954㎡ 2층 202.641㎡ 2층 46.526㎡ 2층 29.925㎡ 2층 29.068㎡ 3층 989.92㎡ 4층 989.92㎡ 5층 989.92㎡ 6층 989.92㎡ 7층 989.92㎡ 8층 989.92㎡ 9층 989.92㎡ 10층 1183.664㎡ 11층 1208.598㎡ 12층 1208.598㎡ 13층 1208.598㎡ 14층 1208.598㎡ 15층 1208.598㎡ 16층 1207.299㎡ 17층 1207.299㎡ 철근콘크리트구조 44.684㎡

주변

학군

• 524m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 606m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1146m · 어진중학교 · 중학교
• 1234m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1367m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1424m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 221m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 275m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 350m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205
• 361m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다