대전지법 2023타경3001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.24㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

9156만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국세청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 64.24㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 767-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재"국립조세박물관" 북서측에 소재하는「갤러리세종 프라자 제3층 제312-1호」로서, 주위는 상업용.업무용 건물, 아파트단지, 주상복합건물 및 공공시설 등이 소재하는 상업지대이며, 제반 주위여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 건물중 제3층 제312-1호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 바닥 : 아스타일 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 시스템 냉방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 장방형의 토지로서, 상업.업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복4차선 및 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중 심복합도시), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 국세청로 4, 3층312-1호 (나성동,갤러리세종프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 관리사무소에 문의한 바, 공실이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-02 · 세종특별자치시 국세청로 4, 3층312-1호 (나성동,갤러리세종프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상9층 (사무소)제1종근린생활시설(소매점,의원) 제2종 근린생활시설(일반음식점.휴게음식점) 지하4층 1140.9122㎡ 지하3층 1222.1922㎡ 지하2층 1222.1922㎡ 지하1층 1222.1922㎡ 1층 910.8937㎡ 1층 95.46㎡ 2층 1032.2283㎡ 3층 1067.3814㎡ 4층 1067.3814㎡ 5층 1067.3814㎡ 6층 1067.3814㎡ 7층 1067.3814㎡ 8층 1067.3814㎡ 9층 27.56㎡ 철근콘크리트구조 64.24㎡

주변

학군

• 490m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 573m · 새뜸중학교 · 중학교
• 665m · 나성초등학교 · 초등학교
• 716m · 나성중학교 · 중학교
• 769m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 784m · 스파르타학원 새롬점
• 857m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 873m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 971m · 새롬중학교 · 중학교
• 1001m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1052m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1111m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 143m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 166m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 228m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 243m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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