대전지법 2023타경4028-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6894만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9582.00㎡ (2898.5평)

제시외면적

없음

보증금

8689만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9428만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

복수면 396 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO)

채무자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도 주변 주택 및 농경지대임.주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호2,3은 부정형 완경사의 토지이며, 그외 토지는 공히 대체적으로 부정형 완경사지에 대부분 평탄하게 성토 중인 토지로서, 기호5는 현황 "단독주택", 기호13,15는 현황 "비포장 진입도로", 그외 토지는 현황 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호13,15를 진입도로로 이용하여 기호4,5,7,14는 진출입 가능하고, 기호8은 국도17호선에 접하며, 그외 토지는 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1:계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호4:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호5:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호6:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호7:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호8:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>임. -기호10:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호11:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호12:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호13:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호14:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호15:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘블럭조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층주택 및 세멘블럭조 스레트지붕 단층부속사(현황 멸실) 건으로서(사용승인일자 : 1985년 00월 00일) 외벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 내벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공가 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물 개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도 주변 주택 및 농경지대임.주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호2,3은 부정형 완경사의 토지이며, 그외 토지는 공히 대체적으로 부정형 완경사지에 대부분 평탄하게 성토 중인 토지로서, 기호5는 현황 "단독주택", 기호13,15는 현황 "비포장 진입도로", 그외 토지는 현황 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호13,15를 진입도로로 이용하여 기호4,5,7,14는 진출입 가능하고, 기호8은 국도17호선에 접하며, 그외 토지는 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1:계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호4:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호5:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호6:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호7:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호8:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>임. -기호10:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호11:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호12:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호13:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호14:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호15:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블럭조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층주택 및 세멘블럭조 스레트지붕 단층부속사(현황 멸실) 건으로서(사용승인일자 : 1985년 00월 00일) 외벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 내벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 공가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 389 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 389-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 389-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 389-3 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 405-1 · 토지 · 답
• 목록 14 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 405-2 · 토지 · 답
• 목록 15 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 413-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 392 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 394-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 396 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 402 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 402-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 405 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 413-5 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 금산군 복수면 다복로 188-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

붙임 사진

부동산표시목록

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

한OO

압류권자

대OOOO

지상권자

탄OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO)

채권자

탄OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 396 · 답 8766㎡
• 24-04-25 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 405 · 답 405㎡
• 24-04-25 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 405-1 · 답 315㎡
• 24-04-25 · 충청남도 금산군 복수면 다복리 405-2 · 답 96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 442m · 월곡 · 732, 740, 750, 751, 762, 812, 912, 922, 932
• 452m · 다복 · 712, 732, 750, 761, 810, 812, 813, 814, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다