대전지법 2023타경4479-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 695만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1062.00㎡ (321.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 69만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 9439만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

장군면 302-22

당사자

채권자

유OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 "한국영상대학교" 남측 원거리 및 "농협보험 교육원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 업무용 및 주거용 건물 등이 혼재하는 전원주택단지로 형성중인 주택지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로 기호 1은 현황 하천, 기호 2 및 3 토지는 대체로 평탄하게 조성하여 현황 과수원 및 농장 등으로 이용중임. 기호 4 토지는 전원주택부지로서 나지상태이고, 기호 5는 기호4 및 인접한 전원주택지의 단지내 도로이며, 기호 6 토지는 기호 4 토지와 인접한 맹지로서 법면 등의 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 현황 하천으로 맹지이고, 기호 2 및 3 토지는 서측 으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호 4 토지는 기호 5 토지(포장 세로)와 접하고, 기호 5는 전원주택단지 내 도로이며, 기호 6 토지는 기호 4 토지와 인접한 맹지로 기호 4 토지를 경유하여 접근할 수 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한), 소하천구역(사기천)에 속함. 기호 2, 3 : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부 제한)에 속함. 기호 4, 5, 6 : 계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한), 중점경관관리구역(금강 주변)에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

수목 등(산출근거 및 결정의견, 명세표 및 사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 및 3 토지 지목이 "답"이나, 현황 과수원 및 농장 등으로 조성하여 일체로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 및 지인이 이용중인 것으로 탐문되나, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-2 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 금암리 302-22 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 금암리 302-26 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 금암리 303 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOOO

가압류권자

세OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

지상권자

유OOOOOO

채권자

유OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 세종특별자치시 장군면 금암리 302-22 · 대 663㎡
• 23-11-06 · 세종특별자치시 장군면 금암리 302-26 · 도로 1000㎡ (갑구21번 공유자 노충호 지분 1000분의 319 전부)
• 23-11-06 · 세종특별자치시 장군면 금암리 303 · 대 80㎡

주변

학군

• 197m · 농협세종교육원

버스

• 82m · 도남삼거리 · 61
• 94m · 도남삼거리 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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