대전지법 2023타경4905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 9294만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.70㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

2929만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6610만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허만석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 151.70㎡ (45.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

조치원읍 69-6

호

5층

당사자

채권자

지OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종 북부경찰서" 동측 인근에 위치하 는 상가 1동(외부에 세종메디컬센터로 표기되어 있음) 1층 102호에 대한 경매 목적의 감정평가로 부근은 각종 상업시설ㆍ업무시설ㆍ각종근린생활시설ㆍ대형마트 등이 소재 하고 있고 후면은 아파트단지, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층 102호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리, 기타마감 등 내벽 : 내부인테리어 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 금융업소이나 현장조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 기타설비 등이 되 어 있는 것으로 조사되나 시건되어 있어 내부 개별 확인은 하지 못하였으며, 본건 건물 은 장기간 공실상태로 제반 설비의 정상적인 작동 여부는 별도 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 제1,2종근 린생활시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안 전구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상이며 본건은 건축문현황도면에 의하여 위치확인하고 평가하였 으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 1층102호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

위OOOOOO(O)

채권자

지OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-27 · 세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 1층 697.03㎡ 2층 643.67㎡ 3층 625.75㎡ 4층 612.41㎡ 5층 523.69㎡ 철근콘크리트구조 151.7㎡

주변

학군

• 962m · 세종도원초둥학교
• 1019m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 1324m · 조치원중학교 · 중학교

버스

• 82m · 죽림리(만석빌딩) · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 124m · 번암아파트 · 11, 16, 17, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
• 272m · 번암아파트 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 350m · 죽림리 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 409m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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