대전지법 2023타경5014-1 강남프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2588만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.32㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

2258만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5872만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 강남프라자 · 196.32㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 127

호

4층, 4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북서측에 위치하며, 주위는 공공기관 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 금강변 상업지역내 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물중 제3층 제305호, 지2층 비305호로서, 외벽 : 치장타일 붙임 및 강화유리 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) ; 2종근린생활시설임. 일련번호 2) : 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 특화경관지구 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 대지권은 공부상 전체면적이 기재되어 있으나, 이는 공부정리가완료되지 않은 것으로 적정지분이 정리될 것을 전제로 감정평가를 진행하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 127, 3층 305호 (보람동, 강남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 127, 지2층 비305호 (보람동,강남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-18 · 세종특별자치시 시청대로 127, 3층 305호 (보람동, 강남프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제1종근린생활시설 지3층 367.61㎡ 지2층 780.24㎡ 지2층 241.15㎡ 지2층 221.73㎡ 지1층 1123.87㎡ 지1층 115.63㎡ 1층 585.5㎡ 1층 415.33㎡ 2층 1072.98㎡ 3층 1038.75㎡ 4층 368.58㎡ 철근콘크리트구조 187.32㎡
• 24-12-18 · 세종특별자치시 시청대로 127, 지2층 비305호 (보람동,강남프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제1종근린생활시설 지3층 367.61㎡ 지2층 780.24㎡ 지2층 241.15㎡ 지2층 221.73㎡ 지1층 1123.87㎡ 지1층 115.63㎡ 1층 585.5㎡ 1층 415.33㎡ 2층 1072.98㎡ 3층 1038.75㎡ 4층 368.58㎡ 철근콘크리트구조 9㎡

주변

학군

• 287m · 보람고등학교 · 고등학교
• 663m · 보람초등학교 · 초등학교
• 680m · 보람중학교 · 중학교
• 822m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1157m · 금호중학교 · 중학교
• 1265m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1265m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1366m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 1422m · 소담중학교 · 중학교
• 1448m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1500m · 글벗중학교 · 중학교

버스

• 125m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 140m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 225m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 235m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 236m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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