대전지법 2023타경5274-1 새롬씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.86㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

5213만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9871만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 새롬씨티 · 55.86㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 273

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 판매시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 제1층 제106호 및 제107호로서, 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 기호(1), 기호(2) 및 인접호(108호)가 3개호 일괄하여 내부 벽체없이 안경점(상호 : 제이안경)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 시스템 에어컨설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터 및 40미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 대장상 용도는 업무시설이나, 현황 안경점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 1층106호 (나성동,새롬씨티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 1층107호 (나성동,새롬씨티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 제이안경원은 목록1번 106호, 목록2번 107호, 사건외 호실 108호를 터서 하나의 점포로 사용중임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

전세권자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 1층106호 (나성동,새롬씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 (소매점. 의원) 2종근린생활시설(일반음식점) 업무시설(사무소) 교육연구시설(학원)의료시설(병원) 지3층 1551.59㎡ 지2층 1639.57㎡ 지1층 1639.57㎡ 1층 1025.32㎡ 2층 1251.27㎡ 3층 1251.27㎡ 4층 1251.27㎡ 5층 1251.27㎡ 6층 1251.27㎡ 7층 1251.27㎡ 8층 1251.27㎡ 철근콘크리트구조 55.86㎡

주변

학군

• 399m · 새뜸중학교 · 중학교
• 432m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 595m · 스파르타학원 새롬점
• 702m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 714m · 나성중학교 · 중학교
• 725m · 나성초등학교 · 초등학교
• 732m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 762m · 새움초등학교 · 초등학교
• 781m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 879m · 새움중학교 · 중학교
• 888m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1012m · 새롬중학교 · 중학교

버스

• 107m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 115m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7
• 116m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 194m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 197m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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