대전지법 2023타경5359-1 새롬씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6019만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.10㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2601만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4910만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새롬씨티 · 116.10㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 273

호

8층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하는 새롬씨티 3층 306호 로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 상업나지, 오피스텔, 관공서 등으로 형성된 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물중 3층 306호로서, (2015년 7월 17일 사용승인) 외벽:강화유리 및 석재마감 등 내벽:몰탈위 페인트마감 등 창호:페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(건축물대장상 용도-의원)로 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 천정형시스템냉.난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소 화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄하게 조성된 상업용(새롬씨티) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 광대로 및 중로에 접하며, 후면 중로를 통해 지하주차장 진출입이 가능 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 3층306호 (나성동,새롬씨티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 3층306호 (나성동,새롬씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 (소매점. 의원) 2종근린생활시설(일반음식점) 업무시설(사무소) 교육연구시설(학원)의료시설(병원) 지3층 1551.59㎡ 지2층 1639.57㎡ 지1층 1639.57㎡ 1층 1025.32㎡ 2층 1251.27㎡ 3층 1251.27㎡ 4층 1251.27㎡ 5층 1251.27㎡ 6층 1251.27㎡ 7층 1251.27㎡ 8층 1251.27㎡ 철근콘크리트구조 116.095㎡

주변

학군

• 399m · 새뜸중학교 · 중학교
• 432m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 595m · 스파르타학원 새롬점
• 702m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 714m · 나성중학교 · 중학교
• 725m · 나성초등학교 · 초등학교
• 732m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 762m · 새움초등학교 · 초등학교
• 781m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 879m · 새움중학교 · 중학교
• 888m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1012m · 새롬중학교 · 중학교

버스

• 107m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 115m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7
• 116m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 194m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 197m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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