대전지법 2023타경5588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 6차 매각기일 · 최저가 11억 6987만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4643.76㎡ (1404.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1698만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 8629만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금남면 367-28

당사자

채권자

세OOOOOO 외 3

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 감정평가는 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "초정약수터" 서측 인근에 위치하 는 토지에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 근린생활시설, 임야, 근거리에 중소 규모의 공장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익 시설 및 편익 시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1.2) 토지는 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 유사 잡종 지 상태를 이루고 있으며 지상에 동일인 소유로 탐문 조사되는 수목이 가식 상태와 유 사하게 식재되어 있고, (3) 토지는 대부분 법면을 이루고 있으며 극히 일부에 대하여 육안으로는 현황 도로로 이용 중 인지의 여부를 확인하기 불가능하니 정확한 위치ㆍ인접 토지와의 지적 경계ㆍ 일부가 현황 도로인지의 여부 등에 대하여는 별도 국가공인기관의 측량이 필요할 것으 로 판단되며 (4) 토지는 세장형의 토지로 포장된 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1.2.3) 토지는 일단지에 유사한 토지로 소로(본건 평가대상인 (4) 토지)와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1.2.3) 보전관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 준보전산지, 중점경관 관리구역 (4) 보전관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 동일인 소유로 탐문 조사되는 수목이 가식상태와 유사하게 식재되어 있어 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (1.2.3) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지와 유사한 상태이며 (1.2) 토 지상에 동일인 소유로 탐문 조사되는 수목이 가식상태와 유사하게 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-3 · 토지
• 목록 10 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-13 · 토지
• 목록 11 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-18 · 토지
• 목록 12 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-20 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-2 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-12 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 금남면 대박리 369-2 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 금남면 대박리 369-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록 1-3은 지목은 임야이나 바닥 평탄

세종특별자치시 금남면 대박리 367-3 · 3877㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-20 · 647㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 100㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 898㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOO(OOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

북OOOOO(OOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOO(OOO OOO)

교부권자

세OOOOOO

교부권자

세OOOOOO(O OOO)

교부권자

세OOOOOO(OOO)

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

옥OOOOOO

근저당권자

웅OOOOOO

근저당권자

유OOOOOO

소유자

손OO

소유자

주OOO OOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

지상권자

세OOOOOO

지상권자

세OOOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

세OOOOOOO

채권자

세OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-3 · 임야 3877㎡
• 26-04-08 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-20 · 임야 647㎡
• 26-04-08 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 임야 100㎡ (13번 주식회사디아트지분, 14번 주식회사디아트지분, 15번 주식회사디아트지분 25분의3 전부)
• 26-04-08 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 도로 898㎡ (13번 주식회사디아트지분, 14번 주식회사디아트지분, 15번 주식회사디아트지분 25분의3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 170m · 초정약수터 · 69, 691, 75
• 205m · 초정약수터 · 69, 691, 75
• 329m · 황용리삼성복지회관 · 75
• 362m · 황용리삼성복지회관 · 66, 661, 69, 691, 75
• 409m · 황용리삼성복지회관 · 66, 661, 69, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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