대전지법 2023타경6116-1 새롬씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2875만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

4287만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1099만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새롬씨티 · 46.55㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 273

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국립조세박물관" 북서측 인근에 위치하는 구분상 가로서, 주위일원은 공원, 학교, 대단위아파트단지, 상업 및 업무용빌딩 등 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물로서, ·외벽 : 화산석 및 범랑판넬, 드라이비트 마감. ·내벽 : 대리석, 인테리어 등 기타마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

새롬씨티 제1층 제108호로서 인접호(106호,107호)와 내부벽체없이 일체로 제이안경점으 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉방설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류 (폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상용도는 "업무시설" 이나, 현황은 "판매시설" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 1층108호 (나성동,새롬씨티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황지 구분건물은 108호로 106호-108호 모두 안경점으로 사용 중이며, 경계표지나 동판, 건물번호표지는 설치되어 있지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

전세권자

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 세종특별자치시 한누리대로 273, 1층108호 (나성동,새롬씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 (소매점. 의원) 2종근린생활시설(일반음식점) 업무시설(사무소) 교육연구시설(학원)의료시설(병원) 지3층 1551.59㎡ 지2층 1639.57㎡ 지1층 1639.57㎡ 1층 1025.32㎡ 2층 1251.27㎡ 3층 1251.27㎡ 4층 1251.27㎡ 5층 1251.27㎡ 6층 1251.27㎡ 7층 1251.27㎡ 8층 1251.27㎡ 철근콘크리트구조 46.55㎡

주변

학군

• 399m · 새뜸중학교 · 중학교
• 432m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 595m · 스파르타학원 새롬점
• 702m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 714m · 나성중학교 · 중학교
• 725m · 나성초등학교 · 초등학교
• 732m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 762m · 새움초등학교 · 초등학교
• 781m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 879m · 새움중학교 · 중학교
• 888m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1012m · 새롬중학교 · 중학교

버스

• 107m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 115m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7
• 116m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 194m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 197m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다