대전지법 2023타경6406-1 수루배마을3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4935만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9241만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수루배마을3단지 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반곡동 15

호

14층

당사자

채권자

두O OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 ‘반곡초등학교’ 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 대형 아파트 단지로 형성되어 있는 아파트 주거지대로서 주위에 학교 등의 공공시설과 근린생활시설이 소재하여 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스와 BRT 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 내 10층 1002호로서, 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약20미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 반곡로 15, 314동 10층 1002호 (반곡동, 수루배마을3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

김OO

임차인

신OO

채권자

두O OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 세종특별자치시 반곡로 15, 314동 10층 1002호 (반곡동, 수루배마을3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상14층 공동주택(아파트) 1층 237.9291㎡ 2층 219.8683㎡ 3층 219.8683㎡ 4층 219.8683㎡ 5층 219.8683㎡ 6층 219.8683㎡ 7층 219.8683㎡ 8층 219.8683㎡ 9층 219.8683㎡ 10층 219.8683㎡ 11층 219.8683㎡ 12층 219.8683㎡ 13층 219.8683㎡ 14층 219.8683㎡ 철근콘크리트구조 84.6291㎡

주변

학군

• 232m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 350m · 반곡중학교 · 중학교
• 520m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 807m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 1416m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1455m · 글벗중학교 · 중학교

버스

• 142m · 수루배마을3단지 · 222, 601
• 171m · 수루배마을1단지 · 222, 601
• 174m · 수루배마을1단지 · 222, 601
• 288m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 329m · 반곡초,중학교 · 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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