대전지법 2023타경8037-1 수루배마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5762만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.97㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

5809만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수루배마을4단지 · 23.97㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반곡동 500

호

1층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 반곡중학교 동측에 인접하여 위치하고, 주위는 아파트 대단지, 금강(하천), 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥 주택지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

수루배마을4단지 아파트단지 내 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 근린생활시설 3동(417 동) 지하1층 및 1층 중 1층 11호로서, 사용승인일 : 2019.09.27. 외벽 : 인조대리석 붙임 등 내벽 : 공실 상태로 인테리어 미시공 등 창호 : 복층유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실 상태의 상가임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공실 상태의 상가로 인테리어 공사가 필요할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리꼴에 가까운 토지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 예정지역(신행정수도 후속대책을 위한 연기 공주지역 행정중심 복합도시 건설을 위한특별법), 중점경관관리구역(금강 주변)에 속하고 대로3류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. (본건 토지는 857번지이고, 구분세대별 적정 대지권이 공부에 등재되지 않은 상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실 상태로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 500, 근린생활시설3(417동)동 1층 11호 (반곡동, 수루배마을4단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 수루배마을 4단지 아파트 417동 밑에 있는 공실의 상가임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

청OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

황OO

임차인

이OO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 세종특별자치시 시청대로 500, 근린생활시설3(417동)동 1층 11호 (반곡동, 수루배마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 근린생활시설 지1층 106.8㎡ 1층 265.13㎡ 철근콘크리트구조 23.9736㎡

주변

학군

• 249m · 반곡중학교 · 중학교
• 336m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 370m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 950m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1181m · 집현중학교 · 중학교
• 1242m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 240m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 267m · 수루배마을4단지 · 222, 601
• 286m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 295m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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