대전지법 2023타경9047-1 새뜸마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.92㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

5775만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6410만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새뜸마을4단지 · 100.92㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새롬동 13

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 북서측 인근에 위치하는 새뜸마을 4단지 414동 11층 1104호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대규모아파트단지, 학 교, 공원, 일반 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 11층 1104호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동 일규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 414동 11층1104호 (새롬동,새뜸마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 세종특별자치시 새롬북로 13, 414동 11층1104호 (새롬동,새뜸마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 417.6997㎡ 2층 506.017㎡ 3층 506.017㎡ 4층 506.017㎡ 5층 506.017㎡ 6층 506.017㎡ 7층 506.017㎡ 8층 506.017㎡ 9층 506.017㎡ 10층 506.017㎡ 11층 506.017㎡ 12층 506.017㎡ 13층 506.017㎡ 14층 506.017㎡ 15층 506.017㎡ 철근콘크리트구조 100.9214㎡

주변

학군

• 272m · 가득초등학교 · 초등학교
• 290m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 332m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 386m · 스파르타학원 새롬점
• 531m · 새움중학교 · 중학교
• 598m · 새뜸중학교 · 중학교
• 677m · 새롬중학교 · 중학교
• 682m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 832m · 다정고등학교 · 고등학교
• 834m · 다정초등학교 · 초등학교
• 835m · 세종다정어린이집
• 848m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 100m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 106m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 118m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 122m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 256m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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