대전지법 2023타경9511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4408만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

59500.00㎡ (17998.7평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

7616만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남일면 32-3

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 "금산홍도인삼마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사의 임야로 자연림 상태이며, 기호(4,5) 토지에 인접토지(122-1번지) 출입을 위한 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(4,5)의 일부에 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1): 계획관리지역 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (2): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도635)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (3): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (4): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도635)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (5): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호3 지상에 인접토지(신정리 122-1번지)에 설치된 태양광패널설비가 일부가 설치되어 있으나, 본 평가에서는 철거의 용이성 및 침범정도를 감안하여 고려하지 아니하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 4,5는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점 현재 인접토지(신정리 122-1번지)의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 "금산홍도인삼마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사의 임야로 자연림 상태이며, 기호(4,5) 토지에 인접토지(122-1번지) 출입을 위한 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(4,5)의 일부에 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1): 계획관리지역 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (2): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도635)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (3): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (4): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도635)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 (5): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3 지상에 인접토지(신정리 122-1번지)에 설치된 태양광패널설비가 일부가 설치되어 있으나, 본 평가에서는 철거의 용이성 및 침범정도를 감안하여 고려하지 아니하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4,5는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점 현재 인접토지(신정리 122-1번지)의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 산32-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 산32-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

고OO

압류권자

금OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOO

지상권자

대OOOO OOOO

지상권자

대OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

대OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 산32-3 · 임야 36052㎡
• 25-07-29 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 산32-4 · 임야 4728㎡
• 25-07-29 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-2 · 임야 2562㎡
• 25-07-29 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-3 · 임야 836㎡
• 25-07-29 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-4 · 임야 87㎡
• 25-07-29 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 122-1 · 임야 15235㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 홍도리 · 1, 520, 521, 522, 523, 560, 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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