대전지법 2023타경10207-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

5790만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9513만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

아름서1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 38.07㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아름동 1

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 세종조이1 1동 1층 104호, 1층 105호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 대단위 아파트단지, 공 공기관, 학교 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물중 1층 104호, 1층 105호로서, (2016년 3월 25일 사용승인) 외벽:석재 및 강화유리마감 등 내벽:시멘트몰탈위 페인트 및 인테리어마감 등 창호:페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)(2):2개호를 일단으로 음식점(오늘은 불닭&닭발)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비(2대), 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄하게 조성된 상업용(세종조이1) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로에 접하고, 동측 중로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 기호(1)(2)는 내부 경계구분없이 일단(오늘은 불닭&닭발)으로 이용중인 것 으로 조사되었는 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 세종조이1 1동 1층 104호, 1층 105호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 대단위 아파트단지, 공 공기관, 학교 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물중 1층 104호, 1층 105호로서, (2016년 3월 25일 사용승인) 외벽:석재 및 강화유리마감 등 내벽:시멘트몰탈위 페인트 및 인테리어마감 등 창호:페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)(2):2개호를 일단으로 음식점(오늘은 불닭&닭발)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비(2대), 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄하게 조성된 상업용(세종조이1) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접하고, 동측 중로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 기호(1)(2)는 내부 경계구분없이 일단(오늘은 불닭&닭발)으로 이용중인 것 으로 조사되었는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 아름서1길 23, 1동 1층104호 (아름동,세종조이1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 아름서1길 23, 1동 1층105호 (아름동,세종조이1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 현황지 부동산 목록 1, 2는 `오늘은 불닭엔

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 세종특별자치시 아름서1길 23, 1동 1층105호 (아름동,세종조이1) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 제1종 근린생활시설 1층 698.34㎡ 2층 860.62㎡ 3층 860.62㎡ 4층 860.62㎡ 5층 860.62㎡ 6층 860.62㎡ 지1층 1047.65㎡ 지2층 944.18㎡ 철근콘크리트구조 38.07㎡

주변

학군

• 282m · 아름고등학교 · 고등학교
• 354m · 나래초등학교 · 초등학교
• 390m · 아름중학교 · 중학교
• 493m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 533m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 749m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 808m · 아름초등학교 · 초등학교
• 818m · 고운중학교 · 중학교
• 924m · 두루중학교 · 중학교
• 932m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 934m · 종촌중학교 · 중학교
• 957m · 고운고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 대법원등기정보센터 · 202, 222
• 181m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 183m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 213m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 220m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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