경매 · 상가
대전지법 2023타경11095-1
세종특별자치시 도담동 626
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 도담동 626
- 감정가
- 69억 3468만
- 최저가
- 33억 9799만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 2402.36㎡ (726.7평) · 토지 904.00㎡ (273.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 468만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 33억 9799만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2402.36㎡ (726.7평)
- 토지면적
- 904.00㎡ (273.5평)
- 제시외면적
- 73.96
- 보증금
- 6억 7959만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 57억 6631만
- 담당계
- 10계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 다솜1로
건물 · 대지권
- 건물
- 14층 건물 · 2402.36㎡ (726.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 도담동 626
- 호
- 5층, 2층, 1층, 지1층, 4층, 3층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 2
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | mg | |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.05 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.13 도달 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 도담동 626 · 토지
- 목록 2 · 세종특별자치시 다솜1로 211 (도담동,대영빌딩1동어린이집) · 건물
- 목록 3 · 세종특별자치시 다솜1로 211 (도담동,대영빌딩2동근린생활시설) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
덧붙임 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 코끼리어린이집 | 기타 - 어린이집 | 전체 | 2억원 | 미상 |
| 유○○ | 기타 - - | 2층 | 5,000만원 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 코OOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 세종특별자치시 도담동 626 · 대 904㎡
- 26-01-29 · 세종특별자치시 다솜1로 211 (도담동,대영빌딩1동어린이집) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 노유자시설 지1층 320.04㎡ 지1층 29.97㎡ 지1층 13.44㎡ 1층 245.16㎡ 2층 262.8㎡ 3층253.35㎡ 4층 245.16㎡ 5층 265㎡
- 26-01-29 · 세종특별자치시 다솜1로 211 (도담동,대영빌딩2동근린생활시설) · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 134.82㎡ 지1층 17.4㎡ 지1층 5.66㎡ 1층 150.84㎡ 2층 192.38㎡ 3층 192.38㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
- 309m · 늘봄초등학교 · 초등학교
- 443m · 아름초등학교 · 초등학교
- 468m · 양지초등학교 · 초등학교
- 723m · 도담중학교 · 중학교
- 801m · 도담고등학교 · 고등학교
- 857m · 도담초등학교 · 초등학교
- 905m · 세종과학예술영재학교
- 930m · 세종국제고등학교 · 고등학교
- 979m · 아름중학교 · 중학교
- 1013m · 아름고등학교 · 고등학교
- 1166m · 아름중학교 제2캠퍼스
- 1172m · 나래초등학교 · 초등학교
버스
- 225m · 세종충남대병원 · 201, 222, 272, 273, 275, 279, 801, B5, M1
- 247m · 세종충남대병원 · M1
- 253m · 세종충남대병원 · 201, 222, 272, 273, 275, 279, 801, B5, M1
- 346m · 범지기마을10단지 · 1004, 1005, 222, 272, 275, 279
- 351m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-13, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-13 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-04-12 | 소유권보존 | 주식회사골드프로퍼티 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-05-13 | 소유권이전 | 주식회사백산투자 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-02-09 | 강제경매개시결정 | 주식회사시아플랜 | — | 소멸 |
| 갑4 | 23-12-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-05-03 | 근저당권설정 | 대전축산업협동조합 | 12억 9600만 | 말소 |
| 을2 | 22-05-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 67억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 33억 9799만
- 매각비용
- 5096만
- 배당 가능액
- 33억 4702만
- 소유자 잔여
- 33억 4702만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
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- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
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- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
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- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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