대전지법 2023타경11187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5166만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

5516만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8745만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

만남1북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택

대지권

고운동 1451

호

2층, 1층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대 단위 아파트단지, 학교, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 토지로 주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로 및 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

스틸하우스조 스틸하우스조지붕 2층건으로 외벽 : 세라믹 사이딩 등 내벽 : 석고보드 위 수성페인트, 일부 내장타일 등 창호 : 시스템창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 등(일시적 사무실 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 태양광설비, 기타설비 등이 되어 있습 니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 사진과 같이 2층 일부 위에 누다락이 소재하고 철구조물이 소재하여 건물에 포함 하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

위 [2. 이용상태] 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 1451 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 만남1북로 83 (고운동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 1층은 주거용 거실을 사무실로 사용중이며 3층에 옥탑방이 설치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

청OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

소유자

홍OO

승계인

엘OOOOOOO OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

세OOOOOOOOO

채권자

양OO OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 세종특별자치시 고운동 1451 · 대 331㎡

주변

학군

• 156m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 303m · 고운고등학교 · 고등학교
• 703m · 고운초등학교 · 초등학교
• 703m · 고운중학교 · 중학교
• 816m · 가락초등학교 · 초등학교
• 940m · 두루고등학교 · 고등학교
• 1127m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1187m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1326m · 두루중학교 · 중학교
• 1363m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1421m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1437m · 종촌고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 으뜸초등학교 · 1004, 201
• 141m · 으뜸초등학교 · 1004, 201
• 276m · 가락마을9,11단지 · 1003, 1004, 201
• 276m · 가락마을9.11단지 · 1003
• 352m · 고운고등학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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