대전지법 2023타경11705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2770만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4654.00㎡ (1407.8평)

제시외면적

없음

보증금

1277만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6665만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남일면 632

당사자

채권자

진O OOOOOO

채무자

박OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 남일면 상동리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 후보지(개발 중인 토지) 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 또는 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 일부 평탄화작업이 진행된 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.(인근토지상 개설된 도로 등은 후첨 "인접토지상 개설도로 및 주위환경" 등의 사진 참고)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상의 수목은 시장거래관행 및 경제적가치 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하였으며, 컨테이너 및 기타건축자재 등은 이동가능성을 고려하여 별도로 평가하지 아니하였음. 본건은 ‘토지만의 임의경매사건’으로, 현장조사시 본건 토지상에‘기둥 및 주벽 그리고 지붕이 있는 이동식 주택(b) 및 이동식 창고(a)’가 소재하고 있는 상태로서, 물리적으로는 이동이 가능할 것으로 사료되나, 귀 제시사항에 따라 토지감정평가명세표 비고란에 ‘동산이 아닌 건물로 인정될 경우’ 경매대상에서 제외되어 ‘그로 인해 제한받는 경우의 가액’을 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 지목 답이나 현황 일부 평탄화작업 등이 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건토지는 일부 평탄화작업 등이 진행된 토지로서, 낙찰시 원상회복 등의 별도의 비용이 발생할 수 있는바, 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 남일면 상동리 632 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차

부동산표시목록

교부권자

금OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

고OO

채권자

진O OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-03 · 충청남도 금산군 남일면 상동리 632 · 답 4654㎡

주변

학군

• 950m · 남일초등학교 · 초등학교

버스

• 444m · 금산제일미곡처리장 · 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561
• 467m · 금산제일미곡처리장 · 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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