대전지법 2023타경100407-1 가락마을20단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8010만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3801만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을20단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 190

호

19층

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동에 소재하는 "온빛초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물("가락마을 20단지" 제2005동 제9층 제901호 - 전유면적 : 84.9895㎡)로서,본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 19층 건물내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 주변으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 만남로 190, 2005동 9층901호 (고운동,가락마을20단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

안OO

임차인

유OO

채권자

이OO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 세종특별자치시 만남로 190, 2005동 9층901호 (고운동,가락마을20단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 354.8577㎡ 2층 432.8688㎡ 3층 432.8688㎡ 4층 432.8688㎡ 5층 432.8688㎡ 6층 432.8688㎡ 7층 432.8688㎡ 8층 432.8688㎡ 9층 432.8688㎡ 10층 432.8688㎡ 11층 432.8688㎡ 12층 432.8688㎡ 13층 432.8688㎡ 14층 432.8688㎡ 15층 432.8688㎡ 16층 432.8688㎡ 17층 432.8688㎡ 18층 216.4344㎡ 19층 216.4344㎡ 철근콘크리트구조 84.9895㎡

주변

학군

• 209m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 253m · 두루중학교 · 중학교
• 290m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 356m · 두루초등학교 · 초등학교
• 478m · 아름중학교 · 중학교
• 571m · 아름고등학교 · 고등학교
• 725m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 926m · 가락초등학교 · 초등학교
• 937m · 세종누리학교
• 941m · 세종과학예술영재학교
• 980m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1033m · 나래초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 62m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
• 86m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
• 216m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 258m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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