대전지법 2023타경102069-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-02-08 경매접수
2. 23-02-08 경매개시결정
3. 23-02-08 배당요구종기
4. 25-03-20 6차 매각기일 · 최저가 4680만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.80㎡ (23.5평)

토지면적

432.00㎡ (130.7평)

제시외면적

77.80

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

태봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.80㎡ (23.5평) · 세멘부록조 · 단독주택

대지권

추부면 675-38 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "중부대학교충청캠퍼스" 북동측 인근에 위치 하는 토지ㆍ건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 중부대학교를 배후지로 한 원룸, 하숙집, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 군내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 군내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리꼴에 유사한 토지로 전체적으로 남하향 경사지대에 소재하며 자체 지반은 계단식에 유사하게 조성되어 있고 근린생활시설(제시외건물 ㄹ : 인접지에 걸쳐서 소재) 및 주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로와 양면이 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적및건물개황도, 사진, 일반건축물대장(갑)과 같이 제시외건물(ㄷ.ㄹ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으며 제시외건물 (ㄷ)은 귀 법원 요청에 의하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘부록조 스라브지붕 단층건으로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택이나 현장조사일 현재 상당기간 공실로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상당기간 공실이며 시건되어 있어 내부설비는 기재 생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물(ㄱ.ㄴ.ㅁ.ㅂ)이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "중부대학교 충청캠퍼스" 북동측 인근에 위 치하는 토지ㆍ건물에 대한 경매 목적의 감정 평가로서 부근은 중부대학교를 배후지로 한 원룸, 하숙집, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 군내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 군내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리꼴에 유사한 토지로 전체적으로 남하향 경사지대에 소재하며 자체 지반은 계단식에 유사하게 조성되어 있고 근린생활시설(제시외건물ㄹ : 인접지에 걸쳐서 소재) 및 주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로와 양면이 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적및건물개황도, 사진, 일반건축물대장(갑)과 같이 제시외건물이 소재하여 토지 에 영향을 미치고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 건물 및 제시외 건물 등은 맹견이 건물 등을 지키고 있어 현 실적으로 정확한 실측이 불가능하여, 부득이 개략인 실측 수치를 기초로 도시하였으니 경매관련 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부록조 스라브지붕 단층건으로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택이나 현장조사일 현재 상당기간 공실로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상당기간 공실로서 내부설비는 기재 생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 675-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 태봉길 36-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

예OOOO

근저당권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

금OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

예OOOO

전세권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 675-38 · 대 432㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 768m · 금산추부중학교 · 중학교
• 845m · 추부초등학교 · 초등학교
• 908m · 정금관 · 대학교
• 985m · 웅재관 · 대학교
• 1036m · 성지관 · 대학교
• 1043m · 산학협력관 · 대학교
• 1056m · 송백관 · 대학교
• 1102m · 영신관 · 대학교
• 1148m · 중부대학교 충청캠퍼스 · 대학교
• 1156m · 청광관 · 대학교
• 1238m · 테니스장
• 1254m · 경복관 · 대학교

버스

• 93m · 마전.태봉마을 · 501
• 296m · 중부대입구 · 501
• 348m · 중부대입구 · 501
• 358m · 태조대왕태실 · 501
• 472m · 중부대입구 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 금산군 추부면 마전리 675-38

감정가

1억 3646만

최저가

4680만 (34%)

건물면적

77.80㎡ (23.5평)

기일

25-03-20

등기부현황

등기 기재 없음