대전지법 2023타경102380-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.11㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1989만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첫마을아파트 · 84.11㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 27

호

16층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종시 한솔동 한솔중학교 남측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지,금강 수변, 붓꽃수변공원, 임야, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이동 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층(동별 층수 차이) 아파트 607동 1501호로서, 사용승인일 : 2012.06.08 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로 사이에 2필지 아파트 일단지로 이용중인 부정형 토지로, 2필지 사이에 도로를 보행하는 교량이 설치되어 있으며, 같은 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 2필지 토지 남측으로 광대로, 2필지 사이로 왕복4차선(본 아파트 진출입로) 도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, (974번지는 절대보호구역 추가), 중점경관관리구역(금강주변)에 속하고, 대로3류, 중로3류, 소로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 및 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 누리로 27, 607동 15층1501호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

세OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 세종특별자치시 누리로 27, 607동 15층1501호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 132.58㎡ 2층 216.23㎡ 3층 216.23㎡ 4층 216.23㎡ 5층 216.23㎡ 6층 216.23㎡ 7층 216.23㎡ 8층 216.23㎡ 9층 216.23㎡ 10층 216.23㎡ 11층 216.23㎡ 12층 216.23㎡ 13층 216.23㎡ 14층 216.23㎡ 15층 216.23㎡ 16층 216.23㎡ 지1 33.17㎡ 철근콘크리트구조 84.11㎡

주변

학군

• 194m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 289m · 한솔중학교 · 중학교
• 306m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 434m · 미르초등학교 · 초등학교
• 628m · 새롬중학교 · 중학교
• 753m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 1083m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1097m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1195m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1232m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1237m · 스파르타학원 새롬점

버스

• 142m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 174m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 256m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655
• 357m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 383m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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