대전지법 2023타경104119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 23-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4598만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9597만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

나성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 23.12㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 811

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서 및 공원, 아파트단지 등이 혼재하는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상12층 건물 중 제1층 제175호로서, (사용승인일:2018.10.31) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

무인카페음료점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 24미터 내외, 서측 및 동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성로 96, 1층 175호 (나성동, 더센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-02 · 세종특별자치시 나성로 96, 1층 175호 (나성동, 더센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상12층 판매시설 1층 6054.79㎡ 2층 5648.57㎡ 3층 5041.12㎡ 4층 4738.54㎡ 5층 4638.44㎡ 6층 1966.95㎡ 7층 693.16㎡ 8층 693.16㎡ 9층 693.16㎡ 10층 693.16㎡ 11층 693.17㎡ 12층 708.88㎡ 옥탑층 31.37㎡ 지1층 5555.81㎡ 지2층 6871.49㎡ 지3층 4956.74㎡ 철근콘크리트구조 23.12㎡

주변

학군

• 379m · 나성초등학교 · 초등학교
• 428m · 나성중학교 · 중학교
• 727m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 765m · 새뜸중학교 · 중학교
• 787m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 975m · 스파르타학원 새롬점
• 1003m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 1075m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1082m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1099m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 283m · 나릿재마을1,2단지 · 203, 204, 205, 801
• 290m · 나성중학교,나성초등학교 · 801
• 294m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 308m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 313m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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