대전지법 2023타경104348-1 세종드림빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8640만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.60㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2864만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 374만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종드림빌딩 · 114.60㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 708

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종시청" 북동측 인근에 위치하는 "세종드림빌딩" 제2층 제204호로서, 주위는 관공서, 학교, 대로변 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지·경보·소화전설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로에 접하며 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 현황도면 등에 의하여 확인하였으니 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 167, 2층 204호 (보람동,세종드림빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 세종특별자치시 시청대로 167, 2층 204호 (보람동,세종드림빌딩) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종 근린생활시설(휴게음식점.일반음식점) 제1종 근린생활시설(소매점) 지2층 844.32㎡ 지2층 231.95㎡ 지2층 84.89㎡ 지1층 745.39㎡ 지1층 406.82㎡ 지1층 158.51㎡ 1층 864.77㎡ 1층 270.94㎡ 1층 75.55㎡ 2층 925.3㎡ 2층 321.05㎡ 3층 952.31㎡ 3층 211.56㎡ 옥탑1층 99.66㎡ 철근콘크리트구조 114.6㎡

주변

학군

• 378m · 보람초등학교 · 초등학교
• 514m · 보람중학교 · 중학교
• 658m · 보람고등학교 · 고등학교
• 987m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 1006m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1009m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1058m · 소담중학교 · 중학교
• 1071m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1125m · 글벗중학교 · 중학교
• 1171m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1489m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 127m · 세종시청,금강보행교 · 272
• 133m · 세종시청,금강보행교 · 272
• 275m · 세종우체국(남부서.보람초) · 18
• 277m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 283m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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