대전지법 2023타경104881-1 수루배마을2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7234만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반곡1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수루배마을2단지 · 59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반곡동 897

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

표OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "솔빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 수루배마을2단지 제207동 제6층 제607호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 한누리대로가 통과하고 이를 통해 지방도 96호선 등과 연계되며, 북측 인근에 시내버스정류장(BRT정류장)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제6층 제607호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 반곡1길 9, 207동 6층 607호 (반곡동, 수루배마을2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

소유자

표OO

승계인

애OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 세종특별자치시 반곡1길 9, 207동 6층 607호 (반곡동, 수루배마을2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 지1층 154.632㎡ 1층 501.968㎡ 2층 333.023㎡ 3층 427.546㎡ 4층 427.546㎡ 5층 427.546㎡ 6층 427.546㎡ 7층 333.023㎡ 8층 333.023㎡ 9층 267.917㎡ 10층 267.917㎡ 11층 267.917㎡ 12층 267.917㎡ 13층 267.917㎡ 14층 166.254㎡ 철근콘크리트구조 59.224㎡

주변

학군

• 193m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 354m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 381m · 반곡중학교 · 중학교
• 518m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 1127m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1221m · 집현초등학교 · 초등학교
• 1236m · 집현중학교 · 중학교
• 1456m · 글벗중학교 · 중학교

버스

• 36m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 125m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 454m · 수루배마을1단지 · 222, 601
• 454m · 반곡초,중학교 · 222, 601
• 455m · 국책연구단지 동측 · 1001, 1002, 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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