대전지법 2023타경104904-2 세종비지니스센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4876만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

430.79㎡ (130.3평)

제시외면적

없음

보증금

6487만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1281만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 세종비지니스센터 · 430.79㎡ (130.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 657

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종본부" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(2개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층건내 6층 에이626호,에이627호로서 (사용승인일: 2016.12.06) 외벽 : 판넬 등 마감 내부 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 창호 : 페어글래스창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 의원(626호) 및 운동시설(627호)이나, 기준시점 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 대로 등에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1,3류(접함), 가축사육제한 구역(전부)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 232, 6층에이626호 (어진동,세종비지니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 가름로 232, 6층에이627호 (어진동,세종비지니스센터) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

가. 현황지 6층은 국토교통부 외 6개 기관등이 입주해 있으며 627호는 소상공인손실보상 콜센터로 운영되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

세OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

KOOO

임차인

삼OOOOO(O)

임차인

세OOOOOOO(O)

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-28 · 세종특별자치시 가름로 232, 6층에이627호 (어진동,세종비지니스센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 운동시설 1층 3778.603㎡ 1층 1182.538㎡ 2층 2336.692㎡ 2층 1379.592㎡ 2층 627.008㎡ 2층 590.992㎡ 2층 454.063㎡ 2층 129.046㎡ 3층 2464.377㎡ 3층 1495.053㎡ 3층 1324.353㎡ 3층 430.789㎡ 4층 3757.271㎡ 4층 1498.745㎡ 4층 430.789㎡ 5층 3658.871㎡ 5층 1498.745㎡ 5층 430.789㎡ 6층 3658.871㎡ 6층 1498.745㎡ 6층 430.789㎡ 옥탑1층 70.11㎡ 지1층 7836.596㎡ 지2층 7966.138㎡ 지3층 3790.82㎡ 철근콘크리트구조 430.789㎡

주변

학군

• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 638m · 나성초등학교 · 초등학교
• 693m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 847m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 924m · 어진중학교 · 중학교
• 1159m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1228m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1242m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1347m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1453m · 양지중학교 · 중학교
• 1475m · 새뜸중학교 · 중학교

버스

• 85m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 139m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 170m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 196m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 227m · 지방자치회관 · 201, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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