대전지법 2023타경105303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3585만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

177.59㎡ (53.7평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

2524만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

연기면 199

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연기면 눌왕리 소재 "문암교" 북동측 인근에 위치하는 토지에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 전, 답, 임야, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 본건 (1) 토지 남측으로 공실인 축사가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고 다소 근거리에 시내버스승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로 전(1 토지) 및 답(2.3 토지)로 이용 중이며 본건 (2.3) 토지는 경계구분 없이 일단지로 이용 중이니 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 계획관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역 (2.3) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 (1) 토지의 공부상 지목은 과수원이나 일시적으로 현황 전, 본건 (3) 토지의 공부 상 지목은 전이나 일시적으로 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 공유지분 중 황인호 지분 만의 평가로서 평가대상 부분이 특정되어 있지 아니하여 전체 토지에 적용할 평균단가를 산정한 후 이를 매각지분비율 에 의하여 평가 하였으며 지분권리면적으로 사정 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연기면 눌왕리 213-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 세종특별자치시 연기면 눌왕리 199 · 토지 · 답
• 목록 3 · 세종특별자치시 연기면 눌왕리 198 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

신OO

공유자

임OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 세종특별자치시 연기면 눌왕리 199 · 답 1825㎡ (공유자 황인호 지분 63분의 4 전부)
• 23-12-11 · 세종특별자치시 연기면 눌왕리 198 · 전 972㎡ (공유자 황인호 지분 63분의 4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 434m · 눌왕리(새터말) · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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