대전지법 2023타경106177-1 수루배마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1826만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수루배마을4단지 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반곡동 857

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물(2019년 09월 27일 사용승인) 내 421동 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 형상은 부정형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 북측 도로변에서 지하주차장으로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 지번주소 미확정으로 토지이용계획 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 2019.09.27. 사용승인을 득한 구분건물로서, 기준시점 현재 토지의 대지권이 미정리 된 상태이나 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제20조 및 거래관행에 따라 구분건물과 대지사용권은 일체성을 가지므로 적정대지권 면적을 포함하여 평가하였으며, 집합건축물대장, 평가전례 등을 통하여 위치확인을 하였는 바, 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 500, 421동 20층2002호 (반곡동,수루배마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 세종특별자치시 시청대로 500, 421동 20층2002호 (반곡동,수루배마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 공동주택(아파트) 지1층 12.62㎡ 1층 371.55㎡ 2층 439.25㎡ 3층 439.25㎡ 4층 439.25㎡ 5층 439.25㎡ 6층 439.25㎡ 7층 439.25㎡ 8층 439.25㎡ 9층 439.25㎡ 10층 439.25㎡ 11층 439.25㎡ 12층 439.25㎡ 13층 439.25㎡ 14층 439.25㎡ 15층 439.25㎡ 16층 439.25㎡ 17층 219.77㎡ 18층 219.77㎡ 19층 219.77㎡ 20층 219.77㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 249m · 반곡중학교 · 중학교
• 336m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 370m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 950m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1181m · 집현중학교 · 중학교
• 1242m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 240m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 267m · 수루배마을4단지 · 222, 601
• 286m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 295m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다