대전지법 2023타경106702-1 새샘마을1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6230만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5179만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새샘마을1단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 597

호

10층

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

조OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 ‘소담중·고등학교 남측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 대형 아파트 단지로 형성되어 있는 아파트 주거지대로서 주위에 학교 등의 공공시설과 근린생활시설이 소재하여 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스와 BRT 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북측 인접도로와 대체로 등고평탄하며,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 357, 105동 4층403호 (소담동,새샘마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

압류권자

세OOOO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 세종특별자치시 남세종로 357, 105동 4층403호 (소담동,새샘마을1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 377.5371㎡ 2층 440.9056㎡ 3층 440.9056㎡ 4층 440.9056㎡ 5층 440.9056㎡ 6층 440.9056㎡ 7층 440.9056㎡ 8층 440.9056㎡ 9층 440.9056㎡ 10층 440.9056㎡ 철근콘크리트구조 84.9917㎡

주변

학군

• 321m · 소담중학교 · 중학교
• 373m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 418m · 소담초등학교 · 초등학교
• 425m · 소담고등학교 · 고등학교
• 485m · 보람초등학교 · 초등학교
• 591m · 보람중학교 · 중학교
• 779m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 905m · 글벗중학교 · 중학교
• 1325m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1345m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 45m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 92m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 94m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 165m · 호려울마을8.9단지 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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