대전지법 2023타경106719-1 가락마을21단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.94㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4025만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 434만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을21단지 · 99.94㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1390

호

27층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "두루중학교" 동측 인근에 위치하는 "가락마을21단지" 제2103동 제11층 제1101호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 주거나지, 각급 교육시설 및 관공서 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 제11층 제1101호로서, (사용승인일: 2015.08.20) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2103동 11층 1101호 (고운동, 가락마을21단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

채권자

양OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2103동 11층 1101호 (고운동, 가락마을21단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 371.1619㎡ 2층 364.4240㎡ 3층 364.4240㎡ 4층 364.4240㎡ 5층 364.4240㎡ 6층 364.4240㎡ 7층 364.4240㎡ 8층 364.4240㎡ 9층 364.4240㎡ 10층 364.4240㎡ 11층 364.4240㎡ 12층 364.4240㎡ 13층 364.4240㎡ 14층 364.4240㎡ 15층 364.4240㎡ 16층 364.4240㎡ 17층 364.4240㎡ 18층 364.4240㎡ 19층 364.4240㎡ 20층 364.4240㎡ 21층 364.4240㎡ 22층 364.4240㎡ 23층 364.4240㎡ 24층 364.4240㎡ 25층 364.4240㎡ 26층 272.1162㎡ 27층 272.1162㎡ 철근콘크리트조 99.9434㎡

주변

학군

• 119m · 두루중학교 · 중학교
• 169m · 두루초등학교 · 초등학교
• 397m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 441m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 662m · 아름중학교 · 중학교
• 720m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 758m · 아름고등학교 · 고등학교
• 814m · 세종누리학교
• 869m · 가락초등학교 · 초등학교
• 931m · 세종과학예술영재학교
• 1119m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1128m · 두루고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 75m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 138m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 197m · 두루중학교 · 202, 221
• 204m · 가락마을22단지 · 1000, 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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