대전지법 2023타경106801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6685만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6612.00㎡ (2000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1668만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4018만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장군면 318-4

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

설OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 "농협보험세종연수원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 전원마을 인근의 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 직접적인 차량 접근은 다소 곤란하나 인근까지는 가능하며 남측 인근 대로변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할때 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 사다리형의 완경사로 대부분 자연림임. 2) 부정형의 완경사로 대부분 자연림이며, 남측으로 일부 분묘가 소재함. 3) 부정형의 완경사로 대부준 자연림이며, 일부 농경지, 남측으로 인접필지(320-1)와 경계부분에 소유자미상의 건물이 소재하는 것으로 판단됨. 4)5) 부정형의 완경사로 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호 2) - 5) : 농림지역 , 보전관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

2)의 지상에 일부 분묘가 소재하며, 3)의 지상에 인접한 건물이 소재하는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 "농협보험세종연수원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 전원마을 인근의 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 직접적인 차량 접근은 다소 곤란하나 인근까지는 가능하며 남측 인근 대로변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할때 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 사다리형의 완경사로 대부분 자연림임. 2) 부정형의 완경사로 대부분 자연림이며, 남측으로 일부 분묘가 소재함. 3) 부정형의 완경사로 대부준 자연림이며, 일부 농경지, 남측으로 인접필지(320-1)와 경계부분에 소유자미상의 건물이 소재하는 것으로 판단됨. 4)5) 부정형의 완경사로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호 2) - 5) : 농림지역 , 보전관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

2)의 지상에 일부 분묘가 소재하며, 3)의 지상에 인접한 건물이 소재하는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

덧붙임 사

부동산표시목록

가등기권자

영OOOOOOOOO

가압류권자

설OO

가압류권자

설OO(O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

차OO

가처분권자

설OO

가처분권자

설OO(O)

가처분권자

유OO

가처분권자

유OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

고OO

소유자

설OO

소유자

설OO(O)

소유자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO(OOO)

압류권자

세OOOOOO

지상권자

인OOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-4 · 임야 1653㎡
• 25-10-29 · 세종특별자치시 장군면 금암리 318-15 · 임야 1653㎡

주변

학군

• 436m · 농협세종교육원

버스

• 282m · 금암삼거리 · 573, 580, 581, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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