대전지법 2023타경107279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1435만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.44㎡ (31.9평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1143만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4631만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밤실길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 105.44㎡ (31.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

장군면 326-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "대교1리 마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시외곽 소규모 전원주 택단지로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 면소재지까지는 차량으로 약 5 -10여분 정도 소요됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 단독주택건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 세로각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임 ⓑ 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 기준시점현재 본건과 동일인소유의 도로(동 소 326-9번지)에 접하고 있으나, 추후 본건에 대한 소유권변동시 도로사용에 대한 분쟁발생소지가 있는 바, 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 기타조적구조 데크슬래브지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 등 기타마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시이중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) 1층 : 단독주택 2층 : 단독주택 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건기호(1) 1,2층에 소재하는 확장형발코니부분은 건물에 포함평가 하였음. ⓒ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰 및 건물평면도을 참고하여 일반적인 단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 밤실길 181-99 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 대교리 326-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

소유자

우OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자

지OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 세종특별자치시 장군면 밤실길 181-99 · 기타조적구조 데크슬래브지붕 2층 단독주택 1층 65.11㎡ 2층 40.33㎡
• 24-04-29 · 세종특별자치시 장군면 대교리 326-10 · 대 178㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다