대전지법 2023타경107378-2 해피라움5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2313만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.13㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

1231만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2871만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 해피라움5 · 116.13㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도담동 672-15

호

6층

당사자

채권자

조OOOOOOOO

채무자

행OOOOOOOO OOOO

소유자

행OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ′양지초등학교′남서측 인근에 위치하고 있는 해피라움 5 4층 402-2호외 1개호로 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 상가지역 으로 북측 인근으로 "세종충남대학교병원"이, 동측 인근으로 "세종로컬푸드직매장 싱싱장터" 가 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 BRT 승강장 이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건물중 제4층 제402-2호외 1개호로 외벽 : 커튼월, 석재붙임 및 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(V마사지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접하며 남측으로 소로(인도)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭10m-12m)(접 함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-15, 4층402-2호 (도담동,해피라움5) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 보듬3로 8-15, 4층402-1호 (도담동,해피라움5) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 관리사무소에 전화문의하여 위치특정하였음(마사지숍 좌측이 목록1번, 우측이 목록2번이라고 함)

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

세OOOOOO(OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOO

기타

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

한OO

채권자

조OOOOOOOO

채무자겸소유자

행OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 세종특별자치시 보듬3로 8-15, 4층402-1호 (도담동,해피라움5) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 1층 571.87㎡ 2층 605.29㎡ 3층 605.29㎡ 4층 605.29㎡ 5층 605.29㎡ 6층 605.29㎡ 지하1층 691.28㎡ 지하2층 615.54㎡ 철근콘크리트조 116.13㎡

주변

학군

• 287m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 482m · 도담초등학교 · 초등학교
• 513m · 도담고등학교 · 고등학교
• 516m · 도담중학교 · 중학교
• 546m · 양지초등학교 · 초등학교
• 592m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1073m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1137m · 양지중학교 · 중학교
• 1148m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1157m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1163m · 아름중학교 · 중학교
• 1211m · 연양초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 119m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 125m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 145m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 239m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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