대전지법 2023타경107422-3 세종비지니스센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3349만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.32㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1334만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5077만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 세종비지니스센터 · 43.32㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 657

호

6층

당사자

채권자

조OOOOOOOO

채무자

세OOOOO OOOO

소유자

세OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종본부" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(5개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층건내 5개호(1층 비132, 에이 217호, 에이 115호, 에이 210에이호, 에이 119호)로서 (사용승인일: 2016.12.06) 외벽 : 판넬. 강화유리 등 마감 내부 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 화강석 물갈기 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3 은 공실상태이며, 기호4(에이 210에이호)는 근린생활시설(두피관리업체)로 이용중 이며, 기호5(에이 119호)는 인접호수(에이 118호)와 벽체 구분없이 근린생활시설(오토바이 수리점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 대로 등에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1,3류(접함), 가축사육제한 구역(전부)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 232, 1층 비132호 (어진동, 세종비지니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 가름로 232, 2층 에이217호 (어진동, 세종비지니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 가름로 232, 1층 에이115호 (어진동, 세종비지니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 가름로 232, 2층 에이210에이호 (어진동, 세종비지니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 가름로 232, 1층 에이119호 (어진동, 세종비지니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

디OOOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

강O

임차인

안OO

임차인

홍OO

채권자

조OOOOOOOO

채무자겸소유자

세OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 세종특별자치시 가름로 232, 1층 에이115호 (어진동, 세종비지니스센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 운동시설 1층 3778.603㎡ 1층 1182.538㎡ 2층 2336.692㎡ 2층 1379.592㎡ 2층 627.008㎡ 2층 590.992㎡ 2층 454.063㎡ 2층 129.046㎡ 3층 2464.377㎡ 3층 1495.053㎡ 3층 1324.353㎡ 3층 430.789㎡ 4층 3757.271㎡ 4층 1498.745㎡ 4층 430.789㎡ 5층 3658.871㎡ 5층 1498.745㎡ 5층 430.789㎡ 6층 3658.871㎡ 6층 1498.745㎡ 6층 430.789㎡ 옥탑1층 70.11㎡ 지1층 7836.596㎡ 지2층 7966.138㎡ 지3층 3790.82㎡ 철근콘크리트구조 43.317㎡

주변

학군

• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 638m · 나성초등학교 · 초등학교
• 693m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 847m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 924m · 어진중학교 · 중학교
• 1159m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1228m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1242m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1347m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1453m · 양지중학교 · 중학교
• 1475m · 새뜸중학교 · 중학교

버스

• 85m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 139m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 170m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 196m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 227m · 지방자치회관 · 201, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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