대전지법 2023타경108104-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9778만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1663.00㎡ (503.1평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

전동면 688-2

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 "송성노인정" 북서측 인근 및 근거리, "송 성지" 북동측에 위치하는 토지에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등과 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 토지는 맹지이고 일부 토지는 차량출입 가능하며 승강장까지의 거리 및 시 내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반 적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형에 유사한 토지로 완경사, 평지 등을 이루고 있으며 (1) 토지는 전(일부 지상에 소유자 미상의 분묘 소재, 수목 소재, 소유자 미상의 창고 소재) (2) 토지는 전 (휴경지 유사) (3) 토지는 대지(제시외건물 소재) (4.5) 토지는 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 지적도상 맹지이나 관습도로(일부 본건 토지)를 통하여 출입 가능하고 (2.4.5) 맹지 (3) 콘크리트 포장된 세로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1.4.5) 생산관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역 (2) 보전관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역 (3) 계획관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) 별첨 사진과 같이 소유자 미상의 분묘, 창고, 수목 등이 소재하고 있고 (3) 별첨 사진 및 일반건축물대장(갑)과 같이 타인소유의 제시외건물이 소재하고 있습 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 (2) 토지는 임야지대 내 소면적의 토지로 인근토지의 지적 경계와의 거리가 상당하고 육안으로는 본건 토지의 정확한 위치ㆍ경계등의 확인이 불 가능하여 개략적인 위치확인에 의하여 평가하였으며, 본건 토지의 정확한 위치ㆍ경계 등의 확인을 위하여서는 국가공인기관의 경계측량 등이 필요할 것으로 판단되며 국가 공인기관의 측량결과에 따라 감정평가액의 변동이 있을 수 있으니 경매관련 이해관계 인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 송성리 482 · 토지 · 전
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 송성리 511 · 토지 · 전
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 송성리 550-1 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 전동면 송성리 688 · 토지 · 답
• 목록 5 · 세종특별자치시 전동면 송성리 688-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

이OO

지상권자

박OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 세종특별자치시 전동면 송성리 688-2 · 답 1663㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 490m · 송성3리(솔티) · 81, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다