대전지법 2023타경108654-1 고운드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3598만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 859만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고운드림 · 55.25㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 1379-22

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 남서측 인근에 위치하 는 고운드림 1층 112호에 대한 경매목적의 감정평가로 부근은 각종 상업시설ㆍ업무시 설ㆍ근린생활시설ㆍ대규모 아파트단지ㆍ관공서ㆍ공원 등으로 형성된 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층건 중 1층 112호로서 외벽 : 석재치장, 알루미늄복합판넬, 드라이비트 및 강화유리마감 등 내벽 : 내장 인테리어 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나 1개의 점포를 구분하여 2개의 점포로 이 용 중이며 2개의 점포 중 1개호는 현장조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 소매점, 의 원, 교육연구시설(학원) 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접합), 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

위 (4. 이용상태) 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호 (고운동, 고운드림) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

승계인

더OOOOOO OOOO OOOOO OOOO

임차인

송OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOO OOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-10-16 · 세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호 (고운동, 고운드림) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 소매점,의원 교육연구시설(학원) 지3층 214.51㎡ 지3층 70.6㎡ 지2층 951.7㎡ 지2층 73.13㎡ 지2층 53.61㎡ 지1층 916.23㎡ 지1층 97.01㎡ 지1층 76.73㎡ 1층 744.44㎡ 2층 853.14㎡ 3층 849.9㎡ 4층 849.9㎡ 5층 849.9㎡ 6층 849.9㎡ 7층 853.14㎡ 8층 512.98㎡ 옥탑1층 31.8㎡ 철근콘크리트구조 55.25㎡

주변

학군

• 294m · 두루초등학교 · 초등학교
• 307m · 두루중학교 · 중학교
• 558m · 가락초등학교 · 초등학교
• 676m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 753m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 759m · 두루고등학교 · 고등학교
• 981m · 세종누리학교
• 1020m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1024m · 아름중학교 · 중학교
• 1080m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1099m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1126m · 으뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 78m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 250m · 두루중학교 · 202, 221
• 252m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201
• 319m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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