대전지법 2023타경108968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2638만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.00㎡ (22.7평)

토지면적

1104.00㎡ (334.0평)

제시외면적

75.00

보증금

7263만 (최저가의 10%)

청구금액

1584만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

부강외천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.00㎡ (22.7평) · 주유소용지

대지권

부강면 412-1

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO(OOO OOO)

소유자

김OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종미래고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

북측 인근으로 연청로(지방도 96호선)가 통과하고 이를 통해 청남로(국도 17호선) 등과 연계 되며, 북동측 원거리에 경부고속도로 남청주IC가 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 주유소 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측의 아스콘 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주유소 관리실(1층) 및 주택(2층)이며 현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 되어 있으나 장기간 방치된 상태로 정상 작동여 부 불분명함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 공부상 "문곡리 412-1, 412-2, 412-3" 3필지상 소재하는 것으로 등재되어 있으나 합병으 로 인하여 현황 "문곡리 412-1" 단일 필지상 소재함. 2) 공부상 아스팔트싱글지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사 당시 영업 중단된 상태로 건물의 내외부 관리상태 불량함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 부강면 부강외천로 240 · 건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1 · 기타

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 재조사 요지 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-8호(6개 목록)에 대하여 추가 조사 요망 나. 재조사 내용 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

기타

세OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1 · 주유소용지 1104㎡
• 25-05-27 · 소재지:세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1 · 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2015-8호) 기계기구 주유기 등 6식

주변

학군

• 1020m · 세종미래고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 문곡리(호계마을) · 412, 430
• 229m · 문곡리(범벅골) · 430
• 274m · 문곡2리 · 412, 430

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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