대전지법 2023타경109022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4926만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

1492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4422만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.59㎡ (15.0평) · 흙벽돌조 · 대지

대지권

연서면 92-2

호

1층

당사자

채권자

백OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 세칭 "청벽전원마을" 북서측 인 근에 위치하고, 기호(2)토지는 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 "연봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 공히 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)토지는 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 기호(2)토지는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 공히 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통상황 은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 사다리형의 토지로서 "나지"상태이고, 기호(2)토지는 부정형의 토지로 서 농촌주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 서측 인접필지를 통해 소로변을 이용중이고, 기호(2)토지는 인접필지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전 부제한구역)임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축 사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 토지의 지적 경계는 지적도, 항공사진 등을 이용하여 개략적으로 조사하였으니 정확한 경계, 면적 등의 관련사항은 필요한 경우 전문가에 의한 정확한 지적측량을 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌조 기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 흙벽돌 치장 쌓기 등, - 창호 : 목재틀 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농촌주택이나 기준시점 현재 "폐가"로 장기간 방치된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-6 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 부동리 92-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 세종특별자치시 연서면 가마골길 57-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

허OO

압류권자

세OOOO

채권자

백OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 세종특별자치시 연서면 부동리 92-2 · 대 645㎡
• 24-02-29 · 세종특별자치시 연서면 가마골길 57-1 · 흙벽돌조 기와지붕 1층 주택 49.59㎡

주변

학군

• 830m · 연봉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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