대전지법 2023타경109497-1 다원파크리안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.26㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2323만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조치원4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다원파크리안아파트 · 83.26㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

조치원읍 480

호

15층

당사자

채권자

(승OO)OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

장O

소유자

장O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 남리 소재 "세종종합사회복지관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제9층 제902호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

456번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법> 457번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 480번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 조치원4길 176, 101동 9층902호 (다원파크리안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

(상OOOO)OOOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

임차인

양OO

채권자

(승OO)OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 세종특별자치시 조치원읍 조치원4길 176, 101동 9층902호 (다원파크리안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지하층 2959.1991㎡ 1층 1247.2167㎡ 2층 1212.1047㎡ 3층 1212.1047㎡ 4층 1212.1047㎡ 5층 1199.6727㎡ 6층 1199.6727㎡ 7층 1199.6727㎡ 8층 1199.6727㎡ 9층 1199.6727㎡ 10층 1199.6727㎡ 11층 1199.6727㎡ 12층 1199.6727㎡ 13층 1199.6727㎡ 14층 1111.4893㎡ 15층 1111.4893㎡ 철근콘크리트벽식구조 83.256㎡

주변

학군

• 769m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 883m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1358m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 1363m · 조치원중학교 · 중학교
• 1475m · 세종중학교 · 중학교

버스

• 331m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
• 386m · 죽림리 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 421m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
• 447m · 조치원1927아트센터 · 1005, 11, 12, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 453m · 신동아아파트 · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다