대전지법 2023타경109657-1 해피라움더블유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2912만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.60㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2291만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8256만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새롬중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 해피라움더블유 · 51.60㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새롬동 579-15

호

7층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

행OOOOOOO OOOO

소유자

행OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 서측 인근에 소재한 해피라움더블유 1층 139호, 141호이며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 도서관, 행정복지센터, 업무시설, 각급 학교, 대규모 아파트 단지 등이 혼재한 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 중 1층 139호, 141호로서, (사용승인일자: 2017.5.30) 외벽: 스타코 및 강화유리 마감 내벽: 시멘트몰탈 및 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(교습소)로 기준시점 현재 공실임. 기호 2 : 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호 (새롬동, 해피라움더블유) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 141호 (새롬동, 해피라움더블유) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

디OOOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

장OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

행OOOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호 (새롬동, 해피라움더블유) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 일반음식점. 학원. 제1종근리생활시설(의원). 판매시설(상점) 지2층 3943.88㎡ 지1층 3806.17㎡ 1층 2328.4㎡ 1층 618.52㎡ 1층 264.28㎡ 2층 3082.27㎡ 3층 3218.42㎡ 4층 3155.13㎡ 5층 3155.13㎡ 6층 3113.63㎡ 7층 92.16㎡ 철근콘크리트구조 51.6㎡

주변

학군

• 95m · 스파르타학원 새롬점
• 118m · 새뜸중학교 · 중학교
• 200m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 245m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 249m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 592m · 새움중학교 · 중학교
• 646m · 새롬중학교 · 중학교
• 719m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 720m · 가득초등학교 · 초등학교
• 784m · 새움초등학교 · 초등학교
• 873m · 세종다정어린이집
• 940m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 124m · 새롬동커뮤니티센터 · 1004, 222, 275, 53, M1
• 137m · 새롬고등학교(새뜸마을7단지) · 204
• 175m · 새뜸마을7,10단지 · 1004, 204, 222, 275, 53
• 201m · 새롬동커뮤니티센터 · 1004, 222, 275, 52, M1
• 346m · 새뜸마을7,10단지 · 1004, 204, 222, 275, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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