대전지법 2023타경109664-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9105만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.23㎡ (11.3평)

건물면적

145.80㎡ (44.1평)

토지면적

37.23㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1910만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6268만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 145.80㎡ (44.1평) · 2 · 상가

대지권

고운동 1373-3 · 37.23㎡ (11.3평)

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 "고운에듀프라자" 제4층 제405호 외2개호로서, 주위는 상업,업무용빌딩, 대규모아파트단지, 공공시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상8층, 지하3층 건물 중 제4층 제405호, 제5층 제505호, 제8층 제804호로서, - 외벽 : 석재붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2,3) : 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 근린상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 "고운에듀프라자" 제4층 제405호 외2개호로서, 주위는 상업,업무용빌딩, 대규모아파트단지, 공공시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상8층, 지하3층 건물 중 제4층 제405호, 제5층 제505호, 제8층 제804호로서, - 외벽 : 석재붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3) : 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 근린상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 272-3, 4층405호 (고운동,고운에듀프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 마음로 272-3, 5층505호 (고운동,고운에듀프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 마음로 272-3, 8층804호 (고운동,고운에듀프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

붙임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-03 · 세종특별자치시 마음로 272-3, 5층505호 (고운동,고운에듀프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1 2종 근린생활시설(소매점 휴게음식점 일반음식점) 교육연구시설(학원) 1층 576.04㎡ 2층 571.30㎡ 3층 571.30㎡ 4층 571.30㎡ 5층 571.30㎡ 6층 571.30㎡ 7층 571.30㎡ 8층 531.74㎡ 지하1층 677.21㎡ 지하2층 677.21㎡ 지하3층 598.09㎡ 철근콘크리트구조 145.8㎡

주변

학군

• 236m · 두루초등학교 · 초등학교
• 293m · 두루중학교 · 중학교
• 649m · 가락초등학교 · 초등학교
• 702m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 750m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 839m · 두루고등학교 · 고등학교
• 891m · 세종누리학교
• 1011m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1021m · 아름중학교 · 중학교
• 1105m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1105m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1201m · 세종과학예술영재학교

버스

• 104m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 107m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 173m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201
• 279m · 두루중학교 · 202, 221
• 325m · 두루초,중학교 · 1000, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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