대전지법 2023타경110572-1 범지기마을11단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1469만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범지기마을11단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아름동 1363

호

21층

당사자

채권자

(주) OOOOOOOOOO OOO (O) OOOOOOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "범지기마을 11단지 제1104동 제5층 제502호"로서 주위는 대단위아파트단지, 각종근린생활시설, 단독 주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승깅장이 소재하며, 차량의 운행빈도 및 인근편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2014.09.26) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 외부인출입통제시스템설비, 지하주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 완경사지대로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 73, 1104동 5층 502호 (아름동, 범지기마을11단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

대OOO

교부권자

공OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

세OOOOOO(OOO)

교부권자

용OOOO

교부권자

청OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

용OOOO

채권자

(주) OOOOOOOOOO OOO (O) OOOOOOOO

채권자

대OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 세종특별자치시 보듬3로 73, 1104동 5층 502호 (아름동, 범지기마을11단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 지3층 37.3455㎡ 지2층 37.3455㎡ 지1층 109.0224㎡ 1층 337.5486㎡ 2층 337.5486㎡ 3층 337.5486㎡ 4층 337.5486㎡ 5층 337.5486㎡ 6층 337.5486㎡ 7층 337.5486㎡ 8층 337.5486㎡ 9층 337.5486㎡ 10층 337.5486㎡ 11층 337.5486㎡ 12층 337.5486㎡ 13층 337.5486㎡ 14층 337.5486㎡ 15층 337.5486㎡ 16층 337.5486㎡ 17층 337.5486㎡ 18층 337.5486㎡ 19층 337.5486㎡ 20층 337.5486㎡ 21층 337.5486㎡ 철근콘크리트구조 84.9821㎡

주변

학군

• 382m · 아름초등학교 · 초등학교
• 411m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 535m · 나래초등학교 · 초등학교
• 662m · 아름고등학교 · 고등학교
• 721m · 아름중학교 · 중학교
• 921m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 951m · 연양초등학교 · 초등학교
• 954m · 도담초등학교 · 초등학교
• 991m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1090m · 종촌중학교 · 중학교
• 1093m · 도담고등학교 · 고등학교
• 1097m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 범지기마을6,11단지 · 1004, 272
• 213m · 범지기마을6,11단지 · 1004, 202, 272, 275, 279
• 237m · 범지기마을8,12단지 · 1004, 1005, 222, 272, 275, 279
• 238m · 범지기마을8.12단지 · 1005
• 356m · 범지기마을4단지 · 1004, 202, 272, 275, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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