대전지법 2023타경110657-1 신성연기미소지움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 187만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용포2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성연기미소지움아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금남면 263-15

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설, 관공서 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건내 9층 904호로서, 사용승인일:2007.10.29 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽공도와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시 고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 용포2길 57-15, 104동 9층 904호 (신성연기미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

전OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

전OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 세종특별자치시 금남면 용포2길 57-15, 104동 9층 904호 (신성연기미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 446.6428㎡ 2층 432.0828㎡ 3층 432.0828㎡ 4층 432.0828㎡ 5층 425.3628㎡ 6층 425.3628㎡ 7층 425.3628㎡ 8층 425.3628㎡ 9층 425.3628㎡ 10층 425.3628㎡ 11층 425.3628㎡ 12층 425.3628㎡ 13층 425.3628㎡ 14층 425.3628㎡ 15층 425.3628㎡ 철근콘크리트구조 84.8809㎡

주변

학군

• 477m · 대평초등학교 · 초등학교
• 564m · 금호중학교 · 중학교
• 1147m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1439m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 297m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 425m · 용포리 · 222, 601, 62, 63, 64, 65, 655, 66, 661, 67, 69, 691, 75
• 427m · 세종고속시외버스터미널 · 1002
• 458m · 세종고속시외버스터미널 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다