대전지법 2023타경111230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.80㎡ (37.1평)

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 740만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 122.80㎡ (37.1평) · 슬래브 · 답

대지권

전동면 586-2

호

단층, 단층

당사자

채권자

세OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재‘전동초등학교’남측 인근 및 북측 인근에 위치 하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 소규모아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으 로 북측 인근에 "노장농공단지"가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 서측 근거리로 국 도1호선이 지나고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지 : 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다. 기호(4-6)토지 : 부정형의 평지로 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)토지 : 동측으로 세로에 접하고 있습니다. 기호(4,5)토지 : 동측으로 세로에 접하고 있습니다. 기호(6)토지 : 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 절대보호구역. 기호(4)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역. 기호(5,6)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 초등학교 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대지"로 이용중이며, 기호(5,6)토지는 공부 상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택으로 외벽 : 벽돌붙임, 목재, 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)건물은 등기사항전부증명서상 "587"번지상에, 건축물대장상 "586"번지상에 등재되어 있으나 현황 586-2번지(기호1토지) 및 587-1번지(기호2토지) 양 지상에 소재하고 있으며, 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 부속사(41.1㎡)는 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 노장리 586-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 노장리 587-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 노장리 587 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 세종특별자치시 전동면 노장리 600-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 세종특별자치시 전동면 노장리 600-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 세종특별자치시 전동면 노장리 600-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

강OO

압류권자

공OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

박OO

지상권자

세OOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 세종특별자치시 전동면 노장리 586-2 · 답 155㎡
• 24-02-29 · 세종특별자치시 전동면 노장리 587-1 · 답 281㎡
• 24-02-29 · 세종특별자치시 전동면 노장리 587 · 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택 81.7㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 부속사 41.1㎡

주변

학군

• 110m · 전동초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 전동역 · 801, 95
• 174m · 전동 복컴.면사무소.초등학교 · 95
• 181m · 전동삼거리 · 91, 910, 92, 991
• 186m · 전동 복컴,면사무소,초등학교 · 801, 95, 991
• 193m · 전동삼거리 · 91, 910, 92, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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