대전지법 2023타경112547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 2390만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.09㎡ (55.4평)

토지면적

1722.00㎡ (520.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1650만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강변길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 183.09㎡ (55.4평) · 경량철골조 · 상가

대지권

금남면 41-2

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 부용리 소재 세칭"원부용마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위일원은 근린생활시설, 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 산재하는 금강변 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,6) : 2필일단의 부정형의 평지로 "단독주택 건부지" . 기호(3,5) : 2필일단의 부정형의 평지로 "일반음식점 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,6) : "세로(가) 기호(3,5) : "세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 적벽돌조 샌드위치패널지붕 단층 주택으로서 ·외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지, 타일 등 기타 마감. ·바닥 : 비닐장판, 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임. (4) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 근린생활시설로서 ·외벽 : 샌드위치판넬위 강판 등 마감. ·내벽 : 벽지, 타일 등 기타 마감. ·바닥 : 비닐장판, 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) : 단독주택 (4) : 일반음식점(강산매운탕)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(화목보일러), 태양광설비 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지,건물감정평가명세표 비고란" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 별지 "사진용지" 와 같이 기호(1,4)의 부대설비인 화목보일러, 태양광설비, 저온 창고는 임차인(육호영)이 설치한 것으로 탐문조사되는 바, 경매진행시 소유권재확인를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 금강변길 1249 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 부용리 41 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 부용리 41-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 금강변길 1249 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 금남면 부용리 41-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 세종특별자치시 금남면 부용리 108-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 세종특별자치시 금남면 부용리 38 · 토지 · 전
• 목록 8 · 세종특별자치시 금남면 부용리 42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1. 목록 2, 6은 목록 1 건물(주택 및 사무실)의 대지이며 목록 3, 5는 목록 4 건물(강산매운탕 영업점)의 대지임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

웅OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

충OOOOOO

배당요구권자

유OO

임차인

육OO

지상권자

충OOOOOO

채권자

유OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 금강변길 1249 · 적벽돌조 샌드위치 판넬지붕 단층주택 70.89㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 부용리 41 · 대 297㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 부용리 41-3 · 대 68㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 금강변길 1249 · 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 112.2㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 부용리 41-2 · 대 232㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 부용리 108-1 · 대 147㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 부용리 38 · 전 793㎡
• 24-08-13 · 세종특별자치시 금남면 부용리 42 · 주차장 185㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 66m · 부용2리 · 67
• 75m · 부용2리 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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