대전지법 2023타경113045-1 수루배마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2150만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5215만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수루배마을4단지 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반곡동 857

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 대단 위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교, 반곡동복합커뮤니센터 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층건 중 16층 1603호로 외벽 : 콘크리트 제물치장 및 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

세종특별자치시 반곡동 857번지의 토지이용계획 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역, 예정지역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이는 없으며 본건 토지의 지번은 평가의견란 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문 하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하 고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 500, 421동 16층1603호 (반곡동,수루배마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 세종특별자치시 시청대로 500, 421동 16층1603호 (반곡동,수루배마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 공동주택(아파트) 지1층 12.62㎡ 1층 371.55㎡ 2층 439.25㎡ 3층 439.25㎡ 4층 439.25㎡ 5층 439.25㎡ 6층 439.25㎡ 7층 439.25㎡ 8층 439.25㎡ 9층 439.25㎡ 10층 439.25㎡ 11층 439.25㎡ 12층 439.25㎡ 13층 439.25㎡ 14층 439.25㎡ 15층 439.25㎡ 16층 439.25㎡ 17층 219.77㎡ 18층 219.77㎡ 19층 219.77㎡ 20층 219.77㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 249m · 반곡중학교 · 중학교
• 336m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 370m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 950m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1181m · 집현중학교 · 중학교
• 1242m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 240m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 267m · 수루배마을4단지 · 222, 601
• 286m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 295m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다