대전지법 2023타경113144-1 고운메디프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2118만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.34㎡ (27.0평)

건물면적

334.61㎡ (101.2평)

토지면적

89.34㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2211만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 806만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 고운메디프라자 · 334.61㎡ (101.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 1372-4 · 89.34㎡ (27.0평)

호

3층, 지상8층

당사자

채권자

백OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 "고운메디프라자" 제1동 제8층 제802호외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건내 제8층 제802호외 2개호로서, (사용승인일: 2016.08.22) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)[8층 802호]·(2)[8층 803호]·(3)[8층 804호]은 벽체 구분없이 근린생활시설(이성용의 골프서당)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 "고운메디프라자" 제1동 제8층 제802호외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건내 제8층 제802호외 2개호로서, (사용승인일: 2016.08.22) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)[8층 802호]·(2)[8층 803호]·(3)[8층 804호]은 벽체 구분없이 근린생활시설(이성용의 골프서당)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층802호 (고운동,고운메디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층803호 (고운동,고운메디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층804호 (고운동,고운메디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 목록 1-3은 공부상 구분된 건물이

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

LOO OOOO OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

백OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층802호 (고운동,고운메디프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 제1종근린생활시설 1층 526.11㎡ 2층 618.96㎡ 3층 618.96㎡ 4층 618.96㎡ 5층 618.96㎡ 6층 618.96㎡ 7층 618.96㎡ 8층 618.96㎡ 지1층 804.72㎡ 지2층 804.72㎡ 지3층 773.72㎡ 철근콘크리트구조 99.77㎡
• 25-10-13 · 세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층803호 (고운동,고운메디프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 제1종근린생활시설 1층 526.11㎡ 2층 618.96㎡ 3층 618.96㎡ 4층 618.96㎡ 5층 618.96㎡ 6층 618.96㎡ 7층 618.96㎡ 8층 618.96㎡ 지1층 804.72㎡ 지2층 804.72㎡ 지3층 773.72㎡ 철근콘크리트구조 160.8㎡
• 25-10-13 · 세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층804호 (고운동,고운메디프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 제1종근린생활시설 1층 526.11㎡ 2층 618.96㎡ 3층 618.96㎡ 4층 618.96㎡ 5층 618.96㎡ 6층 618.96㎡ 7층 618.96㎡ 8층 618.96㎡ 지1층 804.72㎡ 지2층 804.72㎡ 지3층 773.72㎡ 철근콘크리트구조 74.04㎡

주변

학군

• 284m · 두루초등학교 · 초등학교
• 326m · 두루중학교 · 중학교
• 606m · 가락초등학교 · 초등학교
• 719m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 780m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 790m · 두루고등학교 · 고등학교
• 935m · 세종누리학교
• 1052m · 아름중학교 · 중학교
• 1061m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1080m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1132m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1185m · 으뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 61m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 223m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201
• 292m · 두루중학교 · 202, 221
• 354m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다