대전지법 2023타경113687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 9389만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

725.24㎡ (219.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7938만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아름서1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 725.24㎡ (219.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

아름동 1329-9

호

5층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

파OO OOO 외 1

소유자

파OO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재‘아름중학교’남서측 인근에 위치하고 있는 다올비즈니 스센트 지1층 비101호로 주위는 후면 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 노변 상가지대로 남서측 인근에 "세종시립도서관"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 인근으로 국도1호선 이 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물로 외벽 : 화강석 및 석재타일, 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 내부인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 밑 마루 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

어린이수영장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 수영장을 운영하기 위한 제반설비(보일러설 비, 전기설비, 정화설비, 물탱크 등)가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층 비101호 (아름동, 다올비즈니스센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황지는 조이풀 어린이 수영장으로 운영되고 있음

부동산표시목록

공유자

손OO

근저당권자

대OOOOOOOO

상대방겸소유자

파OO OOO

소유자

손OO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

유OO

채권자

양OO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 세종특별자치시 아름서1길 13-9, 지1층 비101호 (아름동, 다올비즈니스센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층 업무시설 지5층 1143.076㎡ 지4층 1621.435㎡ 지3층 1621.435㎡ 지2층 1618.015㎡ 지1층 1603.594㎡ 1층 1153.565㎡ 1층 128.165㎡ 2층 1115.023㎡ 3층 1228.101㎡ 4층 1228.101㎡ 5층 1047.701㎡ 6층 1047.701㎡ 7층 837.797㎡ 8층 48.104㎡ 철근콘크리트구조 725.244㎡

주변

학군

• 281m · 아름고등학교 · 고등학교
• 361m · 아름중학교 · 중학교
• 376m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 444m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 474m · 나래초등학교 · 초등학교
• 811m · 두루중학교 · 중학교
• 830m · 고운중학교 · 중학교
• 854m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 854m · 아름초등학교 · 초등학교
• 882m · 고운고등학교 · 고등학교
• 950m · 두루초등학교 · 초등학교
• 985m · 고운초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 대법원등기정보센터 · 202, 222
• 93m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 95m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 116m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 123m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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