대전지법 2023타경114314-1 새나루마을1단지세종자이이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1000만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새나루마을1단지세종자이이편한세상 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

집현동 1201

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

마OOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 집현동 소재 "새나루마을1단지 세종자이이편한세상아파트 제107동 제2층 제204호"로서 본건 주위는 대단위아파트단지, 주거나지, 상업나지 등으로 호위되어 있으며, 제반 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유스럽고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통 편은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제2층 제204호로서 (사용승인일:2021.11.25) 외벽: 외장석재타일 및 강화유리 마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등 창호: 페어글라스 및 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 소방설비 주차장설비, 공용엘리베이터설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 포장도로와 연계되며 단지내 도로와 언계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주 지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 토지 공부서류가 미정리되어, 추후 전유면적에 비례하여 적정대지 지분이 배분될 것을 전제로 감정평가하였음. 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 160, 107동 2층204호 (집현동,새나루마을1단지세종자이이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

마OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 세종특별자치시 남세종로 160, 107동 2층204호 (집현동,새나루마을1단지세종자이이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 516.91㎡ 2층 558.59㎡ 3층 558.59㎡ 4층 558.59㎡ 5층 558.59㎡ 6층 558.59㎡ 7층 558.59㎡ 8층 558.59㎡ 9층 558.59㎡ 10층 558.59㎡ 11층 558.59㎡ 12층 558.59㎡ 13층 558.59㎡ 14층 558.59㎡ 15층 558.59㎡ 16층 451.02㎡ 17층 451.02㎡ 18층 451.02㎡ 철근콘크리트구조 84.6900㎡

주변

학군

• 238m · 집현초등학교 · 초등학교
• 524m · 집현중학교 · 중학교
• 946m · 나루초등학교 · 초등학교
• 956m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 989m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1481m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1483m · 반곡중학교 · 중학교

버스

• 347m · 새나루마을1단지 · 18, 222, 273, 279, 67, B5
• 383m · 새나루마을2,8단지 · 222
• 413m · 새나루마을2,8단지 · 222
• 438m · 새나루마을1단지 후문 · 18, 273, B5
• 476m · 새나루마을1단지 후문 · 18, 273, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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