대전지법 2023타경114987-1 에스제이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 167원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.43㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7626만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스제이타워 · 99.43㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 746

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무용부동산 등으로 형성되었으며 근린생활시설 부지로서의 주위환경 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 BRT정류장, 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 편리함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층건내 제8층 제801호로서 사용승인일자 : 2016.07.22 외벽: 석재류 외장재 등 마감. 내벽: 내부 미장재등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 1종근린생활시설(사무소)로 기준시점 현재 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 등 공용위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로대비 대체로 등고평탄하며 상업용건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광로, 남서측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시),광로3류(폭40m -50m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), <가축분뇨의 관리및 이용에관한법률>, 예정지역(신행정수도 후속대책을 위한 연기.공주지역 행정중심복 합도시건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 폐문부재로 본건의 내부구조,설비및용재,이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 249, 8층801호 (나성동,에스제이타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 세종특별자치시 한누리대로 249, 8층801호 (나성동,에스제이타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 제1종 근린생활시설 1층 1147.357㎡ 2층 1425.175㎡ 3층 1425.175㎡ 4층 1425.175㎡ 5층 1425.175㎡ 6층 1425.175㎡ 7층 1425.175㎡ 8층 1425.175㎡ 지1층 1648.085㎡ 지1층 181.265㎡ 지2층 1658.53㎡ 지2층 161.23㎡ 지3층 1267.72㎡ 지3층 439.765㎡ 철근콘크리트구조 99.43㎡

주변

학군

• 375m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 441m · 새뜸중학교 · 중학교
• 653m · 스파르타학원 새롬점
• 732m · 나성초등학교 · 초등학교
• 738m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 746m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 764m · 나성중학교 · 중학교
• 835m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 902m · 새롬중학교 · 중학교
• 990m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1002m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1010m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 59m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 67m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 72m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 142m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7
• 143m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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